17 mrt. 2017

Recent heeft Thuysopkantoor op verzoek van een gerenommeerde vastgoedinvesteerder een onderzoek gedaan naar de mogelijkheid van het Thuys concept op een onlangs aangekocht bedrijfsverzamelpand in Amsterdam. In het pand van ca. 5.000 m2 BVO is in de centrale hal een receptie-balie met bezetting door een (extern in gehuurde) receptionist. Overtuigd van de meerwaarde van het Thuysconcept was deze investeerder al snel. De combinatie van een gastvrije ontvangst (receptie) en een bijpassend horeca concept biedt deze investeerder onderscheidend vermogen naar bestaande en nieuwe huurders, die op hun beurt weer hun medewerkers en gasten blij maken met de extra dienstverlening. Daarbij resteerde de vraag naar de business case, welke door Thuys is onderzocht en door de gebouwbeheerder is gevalideerd. Dit business case onderzoek, wat wij kosteloos hebben uitgevoerd, wees uit dat de investering in het Thuysconcept binnen 2 jaar volledig wordt terugverdiend door de lagere maandelijkse exploitatiekosten. De mogelijke andere voordelen, zoals meer tevreden huurders die langer blijven, makkelijker aantrekken van nieuwe huurders en mogelijk hogere huuropbrengsten rekenen we dan niet eens mee, maar zijn wellicht nog wel belangrijker!